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前三季度烏魯木齊房價未出現大幅波動

新華08網烏魯木齊10月31日電(記者潘瑩)國家統計局新疆調查總隊發佈的最新數據顯示,今年前三季度,烏魯木齊市房地產價格基本穩定,沒有出現大幅波動狀況。

調查發現,從環比指數來看,自2011年1月以來,烏魯木齊房地產價格環比指數運行平穩。從同比指數來看,房地產價格同比漲幅逐月回落,至今年9月,新建住宅價格指數由上漲9.2%轉為上漲1.0%,漲幅縮小8.3個百分點;二手住宅價格指數由上漲9.8%轉為下降1.8%。

今年1至8月,烏魯木齊房地產業呈現了與全國相同的“量價齊跌”趨勢。受住宅銷售大幅下滑影響,新建商品房銷售面積和銷售額出現了雙雙下滑態勢。7月份以來,前期積累的住房剛性需求有所釋放,使得近期房地產市場略有反彈。

同時,大部分地區二手住宅價格堅挺,中心街區供不應求。當前消費者仍然以剛需為主,由於新建住宅位置差、價格高,位置較好、小戶型的二手住宅受到熱捧
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